「ペアガラスにヒビが入った、内側が曇って拭いても取れない」「ガラスだけ交換できるのか、サッシごと替えるべきなのか分からない」
と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
ペアガラスは2枚のガラスを封着して中空層を設けた構造で、交換する際は厚みや中空層の幅まで既存品に合わせた製品を用意する必要があります。
この記事では、ペアガラスを自分で交換できるかの判断基準、交換手順や費用相場、2026年に使える補助金、専門事業者の選び方までを紹介します。
ペアガラスは、サッシの構造や窓の大きさによっては、自分で交換できる場合があります。ガラスの販売店の中には、ドライバーを使って障子（ガラスがはまった可動部分）の枠を分解し、ガラスを入れ替える方法をDIY向けに案内しているところもあります。ただし、全てのペアガラスに同じようなやり方が当てはまるわけではないため注意が必要です。
以下のいずれかに当てはまる場合は、専門事業者への依頼を検討しましょう。
ペアガラスは2枚のガラスを組み合わせているため、同じ大きさの1枚ガラスよりも重くなる傾向があります。また、既存のサイズや厚みに合わせて製作する受注品が一般的で、採寸を誤るとサッシに収まらず、買い直しになる可能性もあるでしょう。
少しでも迷う場合は、採寸の段階から専門事業者に相談することをおすすめします。
ここでは、ゴムパッキン（グレチャン）でガラスを固定する一般的な引き違い窓を例に、交換の流れを紹介します。作業前に、以下の道具を準備しておきましょう。
準備が整ったら、以下の手順で交換します。
※具体的な交換手順は取扱説明書に従ってください。
交換方法はメーカーや製品によって異なり、上記の手順がすべての窓に当てはまるわけではないため、必ず取扱説明書やメーカーの案内を確認したうえで作業手順を調整しましょう。ゴムパッキンが硬くなったり縮んだりしている場合は、新しいものに替えたほうが雨水の浸入を防ぎやすくなります。
なお、賃貸住宅の窓ガラスは建物の設備にあたるため、交換する前にまず大家や管理会社に相談してください。分譲マンションの場合も、国土交通省の「マンション標準管理規約」では窓枠や窓ガラスは専有部分に含まれないとされており※1、管理規約によっては管理組合への申請や承認が必要になる場合があります。
ペアガラスを自分で交換すると費用を抑えられる一方で、主に以下のようなリスクがあります。
交換用のガラスのサイズを間違えると買い直しが必要になるほか、ゴムパッキンを正しく取り付けられないと、雨水やすき間風が入り込む原因になります。
また、特に注意したいのが、ヒビが入ったり割れたりしたペアガラスを取り外す作業です。
ガラスの割れ方は種類によって異なりますが、いずれの場合も、ヒビの入ったペアガラスは持ち上げた衝撃で割れが広がるおそれがあります。破片によるけがやガラスの落下につながる危険もあるため、破損したガラスの取り外しは無理に行わず、専門事業者へ相談しましょう。
ペアガラスの交換費用は、自分で交換するか専門事業者に依頼するかで大きく変わります。
専門事業者に依頼する場合は、ガラスだけを替えるかサッシごと替えるかでも費用に差が生じます。いずれも窓のサイズやガラスの種類で金額に幅があるため、あくまで目安として参考にしてください。それぞれ詳しく解説していきます。
自分で交換する場合の費用は、ガラス代約15,000円〜35,000円／枚（約90×90cm）が目安です。これに加えて道具代（プラスドライバーや軍手など数百円程度）が加わります。
費用の大部分を占めるのはペアガラス本体で、サイズが大きいものや、断熱性能の高いものほど価格が上がる傾向があります。
道具は軍手やプラスドライバーなど、手持ちのもので足りることも多いでしょう。ただし、ゴムパッキンが劣化している場合は交換用の部材代（数百円〜数千円程度）が別途かかります。ガラスの送料が必要になる場合や、採寸ミスで作り直しになった場合は、そのぶん費用が上乗せされる点にも注意しましょう。
| 項目 | ガラスのみ交換 | サッシごと交換（カバー工法） |
|---|---|---|
| 費用の目安 | 1枚あたり20,000円〜60,000円（約90×90cm） | 1か所あたり約15万〜45万円 |
| 交換する範囲 | ガラス（必要に応じてゴムパッキン） | ガラスとサッシ |
| 向いているケース | サッシは問題なく、ガラスだけに不具合がある | ・サッシの劣化も気になる ・断熱性を大きく高めたい |
| 注意点 | サッシの断熱性能は変わらない | 開口部がやや小さくなる |
専門事業者に依頼する場合は、「ガラスのみ交換する方法」と「サッシごと交換する方法（カバー工法）」のどちらを選ぶかで費用が変わります。
ガラスのみの交換は、既存のサッシを残し、ペアガラスだけを新しいものに入れ替える方法です。サッシに傷みがなく、ガラスのヒビや内部の曇りなどガラスだけに不具合がある場合に向いています。
一方、サッシごと交換するカバー工法とは、既存の窓枠の上から新しい窓枠をかぶせ、サッシとガラスをまとめて交換する方法です。サッシのゆがみや劣化が見られる場合や、窓全体の断熱性を高めたい場合に向いています。
専門事業者に依頼した場合の費用は、主に以下の条件によって変動します。
見積もりを取る際は、工事内容や追加料金の有無を確認し、複数の専門事業者を比較しましょう。ガラスのみの交換で対応できるか判断が難しい場合は、サッシの状態も含めて確認してもらうことをおすすめします。
ペアガラスの交換では、条件を満たせば国や自治体の補助金を利用できる場合があります。
補助金は予算や受付期間に限りがあり、制度ごとに条件も異なります。それぞれの特徴を見ていきましょう。
| 項目 | 先進的窓リノベ2026事業 | みらいエコ住宅2026事業 |
|---|---|---|
| 対象となる窓リフォーム | ガラス交換・内窓設置・外窓交換 | 開口部の断熱改修（定められた組み合わせの工事が必要） |
| 補助額・上限額 | 性能とサイズに応じた定額／1戸あたり100万円 | 工事内容ごとの定額／1戸あたり40万〜100万円 |
| 申請できる最低額 | 1申請あたり5万円以上 | 1申請あたり5万円以上（他事業の交付決定がある場合は2万円以上） |
| 申請者・申請方法 | 窓リノベ事業者（登録事業者）が申請を行う | みらいエコ住宅事業者（登録事業者）が申請を行う |
| 工事着手の期間※ | 2025年11月28日～遅くとも2026年12月31日まで | 2025年11月28日～遅くとも2026年12月31日まで |
| 申請期限※ | 2026年12月31日 | 2026年12月31日 |
（2026年10月21日時点）
※期間内でも予算上限に達した時点で終了となります
2026年に窓の断熱改修で利用できる主な国の補助金は、「先進的窓リノベ2026事業」と「みらいエコ住宅2026事業」です。
先進的窓リノベ2026事業は、既存サッシを生かしたガラス交換も対象で、補助上限は1戸あたり100万円です。ただし、1申請あたりの補助額が合計5万円以上である必要があります。また、ガラス交換は既存サッシとの組み合わせで性能が判定されるため、同じペアガラスでもサッシの種類によっては対象基準を満たさない場合があります。
みらいエコ住宅2026事業は、原則として2016年以前に新築された住宅が対象です。新築時期や断熱改修の内容によって、補助上限額や必要な工事が異なります。任意の1部屋で外気に面するすべての窓やドアを改修することなどが求められるため、窓1か所だけの交換では対象にならない場合があります。
窓1か所のみの交換なら、先進的窓リノベ2026事業への申し込みを検討しましょう。なお、いずれの制度も申請は登録事業者が行うため、DIYによる交換は補助対象外です。予算上限に達すると受付終了となるため、最新情報は各事業の公式HPで確認しましょう。
※参照元：先進的窓リノベ2026事業／みらいエコ住宅2026事業
国の制度とは別に、自治体が独自に窓の断熱改修を支援している場合もあります。
たとえば東京都では、クール・ネット東京が「既存住宅における省エネ改修促進事業」を実施しており、対象者や補助額・上限額は以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象となる窓リフォーム | 国の先進的窓リノベ事業などで補助対象製品として登録されている窓・ガラスを使った、内窓設置・外窓交換・ガラス交換 |
| 補助額・上限額 | 性能と大きさに応じた単価の合計。上限は1住戸あたり200万円 |
| 申請できる最低額 | 1申請あたり5万円以上 |
| 申請者・申請方法 | ＜申請者＞ 都内に住宅を所有する個人・法人・管理組合 ＜申請方法＞ 1.リフォームの見積もりを取る 2.事前申込マニュアルを参考に事前申込フォームに登録 3.メール送信 |
| 工事着手の期間 | 事前申込が受け付けられたあとに契約・施工 |
| 申請期間 | 事前申込は2026年5月29日から、交付申請兼実績報告は2026年6月30日〜2029年3月30日 |
（2026年10月21日時点）
都内に住宅を所有する個人などが対象で、国の先進的窓リノベ2026事業などで補助対象として登録された窓・ガラスを設置する改修が助成を受けられます。窓・ドアの助成額の合計が5万円以上の工事が対象で、国の補助金と併用できる場合もあります。
住んでいる地域でペアガラスの交換に使える補助金制度があるかどうかは、以下の方法で確認しましょう。
自治体によって対象となる工事や申請条件が異なるため、ペアガラスの交換が補助対象になるか、申請前に確認しておきましょう。
※参照元：既存住宅における省エネ改修促進事業
ペアガラスの交換を依頼する専門事業者は、主に以下3つのポイントを確認しましょう。
複数の専門事業者から見積もりを取り、説明のわかりやすさも含めて比べてみましょう。順番に解説します。
ペアガラスの交換では、既存ガラスの厚みや中空層の幅、サッシの形状を把握したうえで製品を手配する必要があります。依頼先を選ぶ際は、ホームページでペアガラスの交換事例を確認するとともに、問い合わせ時の対応もチェックしましょう。
具体的には、採寸の方法や手配する製品の仕様、曇りやヒビの原因について、わかりやすく説明してくれるかを確認しておくと安心です。
また、防火地域などでは、網入りガラスなど防火性能のある製品が求められる窓もあります。建物の条件を踏まえて、交換できるガラスの種類を説明してもらえるかもあわせて確認しておきましょう。
見積書は総額だけでなく、内訳まで確認することが大切です。ペアガラスの交換では、主に以下のような項目が記載されているかをチェックしましょう。
また、ペアガラスは採寸後にサイズを指定してメーカーに発注することがあるため、キャンセルをするとキャンセル料がかかる場合があります。正式に依頼する前に、キャンセルの条件も確かめておきましょう。
作業中に追加費用が発生する条件についても、事前に説明を受けておきましょう。
前述の「先進的窓リノベ2026事業」や「みらいエコ住宅2026事業」は、登録した専門事業者が申請手続きを行う仕組みで、住宅の所有者が自分で申請することはできません。そのため、これらの補助金を利用する場合は、依頼先が登録事業者であるかを最初に確認する必要があります。
一方、国や自治体の制度の中には、住宅の所有者が申請者となるものもあります。東京都の助成金のように、工事の契約前に事前申込が必要な制度もあるため注意が必要です。
誰が申請手続きを行うのか、必要書類の準備をどこまでサポートしてくれるかを事前に確認しておくと、申請漏れを防ぎやすいでしょう。
ペアガラスの交換について、よくある質問をまとめました。
それぞれ回答します。
ペアガラスの寿命は10〜15年、20〜30年などといわれていますが、ガラスの構成や使用環境によって異なり、販売店によっても目安はさまざまです。ペアガラスは2枚のガラスの間を封着材で密閉し、スペーサー内の吸湿剤で湿気を吸収しています。経年によってこれらが劣化すると内部に湿気が入り込み、外から拭いても取れない曇り（内部結露）が生じる場合があります。
以下の症状が見られたら、交換を検討する目安です。
気になる症状がある場合は、専門事業者に点検を依頼しましょう。
ペアガラスは構造上、1枚だけを交換することは基本的にできません。2枚のガラスは周囲を封着材で一体化しており、間の中空層には乾燥空気やアルゴンガスなどが封入されています。1枚だけ外すと密閉状態が失われ、断熱性能を保てなくなるため、片側だけが割れた場合でもペアガラス全体を交換する必要があります。
片側が割れたまま使い続けると、中空層に湿気が入り込んで内部結露の原因になることもあるため、できるだけ早めに交換しましょう。
ヒビが小さい場合は、交換までの応急処置として以下の方法があります。
いずれも割れの広がりや破片の飛散を一時的に抑えるためのものです。
応急処置をしてもペアガラスの断熱性能は回復しないため、そのまま放置せず、早めに交換を依頼しましょう。作業中はガラス面を強く押さないよう注意し、軍手などで手を保護してください。
ペアガラスのヒビや内側の曇りは、破損や経年劣化のサインです。
小さな窓であれば自分で交換できる場合もありますが、大きな窓や高所の窓、割れたガラスの取り外しは専門事業者に任せるのがおすすめです。断熱性能の高いガラスに交換する場合は、先進的窓リノベ2026事業や自治体の補助金を利用できることもあります。
ペアガラスが割れたまま・曇ったままにしておくと、断熱性の低下につながるおそれがあります。交換方法や補助金の利用も含めて、早めに専門事業者へ相談することが大切です。
EPARKくらしのレスキューでは、ガラスの修理・交換に対応する専門事業者を比較しながら探せます。ペアガラスの交換方法や費用についてお悩みの方は、ぜひ専門事業者に相談してみてください。
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